Mielipide korttelien 49163 ja 49247 osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä muutosluonnokseen

Lausuntona esitämme seuraavaa:

Korttelin 49163 viherkaistaa ei tule poistaa. Se on oleellinen osa Laajasalon viheryhteyksiä. Se liittää Laajasalon eteläiset ranta-alueiden viheralueet Laajasalon itäisten ranta-alueiden puistoalueisiin ( Iso Sarvaston, Pikku Sarvaston ja Karpiselän ranta-alueet).

Jollaksentiellä kannaksen kohdalla aistittavissa oleva maisemallinen yhteys etelä-pohjoissuuntaan on myös hyvin tärkeä. Kohdan tukkoon rakentaminen olisi suunnitteluvirhe.

Voimassa olevassa Seutukaavassa viheryhteys on (liite 1), vahvistettavana olevassa Maakuntakaavassa ( liite 2 ja 3 ) viheryhteystarve on oikein erikseen kaavamerkinnällä osoitettu.

Yleiskaavan yhteydessä Laajasalo-Degerö Seuran tiedustellessa viheralueiden ja viheryhteyksien puuttumista Yleiskaavasta, ilmoitettiin KSV:n taholta: "Yleiskaava on yleispiirteinen kuvaus alueiden käytöstä, asuntoalueiden rajaus, niiden viheralueet ja viheryhteydet osoitetaan tarkemmassa suunnittelussa eli asemakaavoissa".

Näin ollen Seutukaava-Maakuntakaavan merkintöjen tulee ohjata myös asemakaavoitusta. Esitetty korttelin 49163 viheralueen rakentaminen on ylempien kaavojen vastainen eikä ole mahdollinen.

Kaupungin tulee huolehtia viheralueen kunnosta ja sen kevyen liikenteen yhteyksistä. Alueen hoitamatta jättäminen ei ole peruste muuttaa puistoaluetta rakennusmaaksi.

Korttelin 49247 suunnitelmista pyydämme huomioimaan seuraavat seikat:

-     Modernin hyvän arkkitehtuurin suojeleminen on positiivinen ja kannatettava asia, tontin 49247/10 rakennuksen suojelu on paikallaan. Sen julkisivujen ja sisätilojen säilyminen yksityiskohtineen on hyvin toivottavaa.

-     Viereisten tonttien rakentamisen tulisi sopeutua säilytettävään rakennukseen tyyliltään, korkeuksiltaan ja korkeusasemiltaan. Esitettyjä kaavamääräyksiä tulisi tarkentaa ja muuttaa, esim. tontin 9 3-kerroksisen rakentamisen salliva määräys on virheellinen, rakentamisen tulisi olla mieliuiten1-2-kerroksista, joka ei kohoa säilytettävää rakennusta korkeammaksi tai ylemmäksi.

-     Tonttien 11 ja 12 osalta tulisi harkita ajoyhteyden ottamista Mesaanipolun kautta tontin 10 pohjoisrajan kohdalta. Jollaksentien kyseinen kohta on hyvin vilkas risteysalue päiväkodin huolto- ja saattoliikenteineen. Tonttiliittymien salliminen olisi liikenneturvallisuuden ( myös jalankulku ) kannalta hyvin vaarallista. Tonttien korkeusasemien ja niiden liittymisen naapuriin kannalta olisi ajoyhteys Mesaanipolun kautta hyvä ratkaisu. Autotallit olisi mahdollista sijoittaa kellariin, koska 1. kerroksen lattiataso liittyisi varmaankin ylempänä olevan Jollaksentien korkeusasemiin.

Kaavaluonnoksen perusteluissa mainitaan viheralueen olevan hoitamaton. Pyydämmekin kaupunkia parantamaan Laajasalon viheralueiden hoitoa ja niiden toteuttamista asemakaavojen mukaisesti. Autamme mielellämme edelleenkin tässä työssä, ja olemme valmiita myös esittämään uusiakin keinoja viheralueiden kunnossapitoon. Ovathan viheralueet asukkaille erittäin tärkeä ja oleellinen viihtyvyystekijä Laajasalossakin.

Laajasalossa 30.12.2005

Mika Penttinen, Laajasalotoimikunnan puheenjohtaja